Задачи
Независимая оценка необходима для решения конкретных имущественных, финансовых и правовых вопросов. Её назначение определяет, какую стоимость требуется установить, на какую дату и какие обстоятельства необходимо подтвердить. Оценка для судебного спора, наследства, залога, сделки или корпоративного решения может относиться к одному объекту, но предполагать разные исходные сведения и условия использования отчёта.
Перед заказом оценки важно определить предполагаемого получателя отчёта, предмет оценки, состав имущественных прав и дату определения стоимости. От этих условий зависят необходимые документы, применимость оценочных подходов и пределы обоснованного вывода. Если результат предполагается использовать одновременно для нескольких задач, требования каждой из них необходимо согласовать заранее.
Правильно выбранная задача позволяет подготовить оценочный отчёт, соответствующий цели заказчика. При этом определение стоимости не заменяет установления юридических прав, принятия судебных, банковских или корпоративных решений и не гарантирует одобрения результата третьими лицами.